По оплате взносов на капитальный ремонт
Волховской городской прокуратурой проведена проверка жилищного законодательства на предмет наличия задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.
Установлено, что у администрации МО Сясьстройское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области образовалась задолженность по взносам в фонд капитального ремонта в размере 2 628 тыс. руб.
При этом, помимо основного долга, у администрации возникла обязанность уплатить в фонд капитального ремонта соответствующие пени, что влечёт дополнительные расходы бюджета муниципального образования.
В связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт, денежные средства не поступают в специализированный фонд, что делает невозможным проведение капитального ремонта в домах, чем нарушаются права жителей Сясьстройского городского поселения.
Аналогичные нарушения были выявлены в администрации МО Староладожское сельское поселение.
В этой связи, Волховским городским прокурором указанным главам администраций внесено 2 представления об устранении нарушений федерального законодательства, которые рассмотрены и удовлетворены, задолженность по взносам на капитальный ремонт частична выплачена.
Соблюдение федерального законодательства
Волховской городской прокуратурой в августе 2021 г. проведена проверка соблюдения федерального законодательства в части организации управляющими организациями аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирных домов.
В нарушении п. 9 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 ТСЖ «Заря», ТСЖ «СОЮЗ» не организовало деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирных домах в г. Волхове путём заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
В этой связи, прокурором внесено 2 представления, которые находятся рассмотрены и удовлетворены, 2 лица привлечено к дисциплинарной ответственности.
Внесено представление
Волховской городской прокуратурой в августе 2021 г. проведена проверка требований жилищного законодательства в отношении НО «Фонд Капитального Ремонта Ленинградской области», осуществляющей деятельность по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Волховского района.
Установлено, что в нарушение ч. 1 ст. 182, ч. 8 ст. 189 Жилищного Кодекса Российской Федерации НО «Фонд Капитального Ремонта Ленинградской области», как региональным оператором, являющимся на территории Волховского района, не обеспечена в течение десяти дней с даты подписания актов приёмки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах передача копий документов о проведённом капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах управляющей организацией ООО «Домоуправ».
В частности, акт приёмки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества подписан 29.01.2021, исполнительная документация по ремонту ХВС и отопления по адресу: г. Новая Ладога, ул. Суворова, д. 2 — направлена в ООО «Домоуправ» письмом от 15.02.2021 исх. № И-1544/2021, получена управляющей организацией только 23.03.2021, то есть по истечении 10 дней.
Акт приёмки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества подписан 25.03.2021, исполнительная документация по ремонту сетей ЭС по адресу: г. Новая Ладога, ул. Садовая, д. 40 — направлена в ООО «Домоуправ» письмом от 09.03.2021 исх. № И-2188/2021. Управляющей организацией документация не принята, в связи с утерей НО «Фонд Капитального Ремонта Ленинградской области» паспортов на счётчики электрической энергии. В этой связи, копии документов о проведённом капитальном ремонте общего имущества указанного многоквартирного дома в ООО «Домоуправ» до настоящего времени не переданы.
Указанные факты влекут нарушения жилищных и конституционных прав граждан, как собственников, так и проживающих в жилых помещениях указанных многоквартирных домов, а также прав и обязанностей ООО «Домоуправ» на добросовестное управление указанными домами.
В этой связи, Волховским городским прокурором управляющему НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено.
Соблюдение трудовых прав работников
Волховской городской прокуратурой в ходе проверки соблюдения трудовых прав работников, осуществляющих работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах установлено следующее.
К примеру, установлено, что между работодателем – председателем правления ТСЖ «Новинка» заключены трудовые договоры с работниками.
В ходе исследования указанных трудовых договоров установлено, что в нарушение ст. 11, ч. 2 ст. 57 Трудового Кодекса Российской Федерации, в п. 5.1 не указаны условия труда на рабочем месте; не указаны гарантии и компенсации за работу с вредными и (или) опасными условиями труда, если работник принимается на работу в соответствующих условиях, не указан характер работы разъездной для водителей.
В нарушении ст. 67 Трудового Кодекса Российской Федерации в трудовых договорах, хранящихся у работодателя, отсутствует подпись работников в получении экземпляров трудовых договоров.
В нарушении ст. 136 Кодекса заработная плата работникам выплачивается реже чем каждые полмесяца, а именно один раз в месяц.
Изложенное свидетельствует о том, что ТСЖ «Новинка» вопросу соблюдения трудового законодательства не уделяется должного внимания и, как следствие, нарушаются конституционные права работников на оплату труда и охрану.
Аналогичные нарушения выявлены в ходе проверки ТСЖ «Железнодорожный-1», ТСЖ «ЛУЧ», в связи с чем прокурором внесено 3 представления, которые рассмотрены и удовлетворены, 3 лица привлечено к дисциплинарной ответственности.
О контрактной системе в сфере закупок
Волховской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» требований законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, расположенного и осуществляющим деятельность по адресу: Ленинградская область, г. Волхов, ул. Авиационная, д. 42 — в ходе которой установлено следующее.
В ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» имеется задолженность в значительной сумме перед множественными организациями.
В этой связи, Волховским городским прокурором в адрес главного врача ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» 16.08.2021 внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, 1 лица привлечено к дисциплинарной ответственности.
Соблюдение норм санитарно–эпидемиологического законодательства
Волховской городской прокуратурой с привлечением специалистов Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ленинградской области в Волховском, Лодейнопольском и Подпорожском районах, а также с привлечением специалистов ГБУ ЛО «СББЖ Волховского и Киришского районов» была проведена проверка в ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» на предмет соблюдения норм санитарно-эпидемиологического законодательства при организации питания.
В ходе проверки были выявлены нарушения отдельных пунктов СанПиН 2.3/2.4.3590-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации общественного питания населения».
В этой свиязи, Волховским городским прокурором в адрес главного врача ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» 19.08.2021 внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, 2 лица привлечены к дисциплинарной ответственности.
Волховская городская прокуратура
